L’Azienda Servizi alla Persona ASP AMBITO 9 di Jesi, in conformità alle norme vigenti, intende, con il presente avviso, espletare un’indagine di mercato volta all’acquisizione di manifestazioni di interesse al fine di selezionare un immobile da condurre in locazione e avente le caratteristiche di seguito indicate, per lo svolgimento del servizio di incontri protetti di mantenimento per minori residenti nell’Ambito Territoriale Sociale IX.
Ai sensi dell’art. 56, comma 1, lett. e), del D.LGS. n. 36/2023 e ss.mm.ii, agli appalti “aventi ad oggetto l’acquisto o la locazione, quali che siano le relative modalità finanziarie, di terreni, fabbricanti esistenti o altri beni immobili o riguardanti diritti su tali beni”, non si applicano le disposizioni del D.LGS. n. 36/2023.
All’esito della selezione, l’ASP stipulerà con il proprietario dell’immobile un regolare contratto di locazione.
Il presente avviso avviene nel rispetto dei principi di trasparenza, di efficienza, di non discriminazione e di imparzialità dell’attività amministrativa.
1. ENTE PROMOTORE
ASP AMBITO 9 – Via Gramsci, 95 – 60035 Jesi (AN) Tel. 0731/236911 - Fax 0731/236954
Posta elettronica: asp.ambitonove@emarche.it
Sito web: www.aspambitonove.it
Responsabile del Procedimento: Dott.ssa Silvia Tomassoni – Responsabile U.O.C. Minori e Famiglia.
2. OGGETTO DELL’INDAGINE
L’indagine ha ad oggetto l’individuazione di un immobile da condurre in locazione per lo svolgimento del servizio di incontri protetti di mantenimento per minori residenti nell’Ambito Territoriale Sociale IX.
Gli incontri protetti di mantenimento tra i genitori e i loro figli hanno finalità di mantenimento del legame affettivo, finalizzati a monitorare o facilitare o consolidare la relazione genitoriale. Il servizio è rivolto ai minori (0 - 18 anni) residenti nei Comuni dell’ATS IX che vivono in situazione di elevata conflittualità e problematicità per i quali l’Autorità Giudiziaria (Tribunale per i Minorenni o Tribunale Ordinario) ha disposto tale intervento.
3. DURATA DELLA LOCAZIONE
Il contratto di locazione avrà durata di anni 4 e verrà sottoscritto presumibilmente in data 01/08/2024.
4. CANONE DI LOCAZIONE
Il canone proposto non potrà superare le € 600,00 mensili.
Il suddetto canone è comprensivo delle spese condominiali se presenti.
Le utenze saranno a carico dell’ASP, pertanto, a seguito della scelta dell’immobile ritenuto idoneo, l’azienda provvederà a richiedere al proprietario le ultime bollette per poter procedere alla voltura delle utenze.
5. CRITERIO DI SELEZIONE
La scelta dell’immobile, previo sopralluogo per la verifica dello stato dello stesso da concordare con il proprietario, avverrà sulla base del criterio del minor prezzo ovvero, verificata la sussistenza delle caratteristiche tecniche come di seguito definite, l’immobile sarà selezionato sulla base del canone offerto più basso.
6. REQUISITI MINIMI RICHIESTI
Possono presentare la manifestazione di interesse a partecipare alla procedura prevista dal presente avviso i proprietari di immobili che presentano le seguenti caratteristiche:
6.1 Requisiti strutturali dell’immobile:
a) dovrà essere situato nel Comune di Jesi, nelle immediate vicinanze di un parcheggio, di uno spazio esterno fruibile e senza il passaggio di autovetture;
b) superficie calpestabile di circa mq 100, con un’ampiezza minima di mq. 95;
c) assenza di barriere architettoniche;
d) essere in regola con le certificazioni di agibilità, abitabilità. L’ASP richiederà la suddetta certificazione dopo l’aggiudicazione del presente avviso;
e) dotazione di impianto di riscaldamento/condizionamento in regola con i controlli periodici, nonché dotazione di impianto idraulico ed elettrico conforme alle norme di legge. L’ASP richiederà la suddetta certificazione dopo l’aggiudicazione del presente avviso;
f) dotazione di due bagni, di cui almeno uno dotato di finestra e accessibile da parte di persone diversamente abili;
g) presenza di una stanza da utilizzare quale ufficio per il completamento delle pratiche amministrative;
h) essere immediatamente disponibile, non locato, non occupato, nonché libero da vincoli, servitù, ipoteche, trascrizioni ed iscrizioni che incidano su godimento e/o uso dell’immobile.
6. MANUTENZIONE DELL’IMMOBILE
La manutenzione ordinaria dell’immobile è a totale carico dell’ASP.
Resterà invece a carico del proprietario la manutenzione straordinaria.
7. TERMINI E MODALITA’ PER LA PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE
Gli interessati dovranno far pervenire la propria manifestazione entro e non oltre il termine perentorio del 15.07.2024 alle ore 12:00 attraverso la compilazione del modello “ Alle ga to A” – modello manifestazione di interesse - debitamente compilato in ogni sua parte e firmato, unitamente ad una copia di un documento di identità in corso di validità.
La manifestazione di interesse dovrà essere inviata con una delle seguenti modalità:
- a mezzo PEC (Posta Elettronica Certificata) al seguente indirizzo: asp.ambitonove@emarche.it ;
- raccomandata A/R indirizzata all’U.O. Minori e Famiglia – Via Gramsci, 95 – 60035 Jesi (AN) – farà fede il timbro postale recante la data e l’ora di spedizione;
Il recapito in tempo utile della manifestazione di interesse rimane ad esclusivo rischio degli interessati; non saranno considerate le manifestazioni di interesse pervenute oltre il suddetto termine. A tal fine farà fede esclusivamente la data e l’ora di arrivo certificata dal sistema.
Nell’oggetto della comunicazione dovrà essere indicato: “MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’INDIVIDUAZIONE DI UN IMMOBILE DA CONDURRE IN LOCAZIONE PER LO SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO DI INCONTRI PROTETTI DI MANTENIMENTO”
8. EVENTUALI SUCCESSIVE PROCEDURE
A seguito delle manifestazioni di interesse presentate, il Responsabile del Procedimento, verificherà la regolarità e la completezza delle manifestazioni di interesse presentate, valuterà il possesso dei requisiti minimi previsti al punto 6.1 del presente avviso, mediante sopralluogo della struttura.
All’esito positivo delle suddette verifiche, la scelta dell’immobile verrà effettuata sulla base del canone di locazione offerto più basso.
Il rapporto di locazione verrà formalizzato attraverso la stipula di apposito contratto le cui spese saranno a carico dell’ASP.
In ogni caso l’Amministrazione potrà procedere anche nell’ipotesi in cui pervenga una sola istanza di interesse, purché la stessa sia validamente pervenuta e ritenuta valida.
Si fa presente che la presente richiesta costituisce indagine di mercato e non vincola l’ASP 9 alla prosecuzione della procedura.
9. TRATTAMENTO DATI PERSONALI
I dati raccolti saranno trattati in conformità a quanto previsto dal Regolamento UE/2016/679. I dati personali saranno utilizzati nell’ambito della procedura di individuazione dell’immobile e al fine di assolvere ad una pubblica funzione ovvero ad un interesse pubblico. I dati potranno essere comunicati ad enti terzi ai fini del controllo sulla veridicità delle dichiarazioni rese.
I dati personali saranno conservati per almeno 5 anni dalla data di stipula del contratto di locazione.
La comunicazione dei dati costituisce obbligo legale ed è requisito necessario per la stipula del contratto. Pertanto l’interessato ha l’obbligo di fornire i dati personali richiesti pena l’esclusione dalla procedura.
10. PUBBLICAZIONE AVVISO
Il presente avviso e gli allegati sono visionabili e scaricabili sul sito internet dell’ASP AMBITO 9 all'indirizzo www.aspambitonove.it, Sezione “Appalti, Bandi e Avvisi” nonché nella sezione “Amministrazione Trasparente”.
Per ogni ulteriore informazione è possibile contattare il Responsabile del Procedimento
Dott.ssa Silvia Tomassoni (tel. 0731 236910 – e- mail: s.tomassoni@aspambitove.it )
Jesi, lì 28.06.2024
F.to IL DIRETTORE
(Dott. Franco Pesaresi)